Vigolzone (PC) , nella storica e residenziale frazione di Albarola , tra il Nure e le prime colline dell’omonima Valle , proponiamo in affitto locale commerciale di ampia metratura , ca 170mq , da adibire ad attività di ristorazione ,trattoria e pizzeria
Il locale , al piano terra , si inserisce in un contesto storico in fase di totale recupero e sarà parte integrante di un’unica struttura mista residenziale /commerciale totalmente riqualificata .
La superficie totale è suddivisa in quattro ambienti comunicanti , oltre al locale cucina ed ai locali dedicati ai servizi igienici.
Storicamente, sia il locale dedicato al Bar che quello più ampio riservato al Ristorante hanno accesso diretto dalla strada mentre le altre due sale , più intime e caratteristiche una delle quali provvista di camino , si sviluppano all’interno .
Un terzo ingresso di servizio ,dal cortile sul retro ,garantisce il pieno svolgimento delle attività di accesso per il personale / carico e scarico delle merci.
L’intera proprietà , chiusa da mura storiche e cancelli manterrà intatti l tratti significativi che l’hanno resa riconoscibile negli anni , esaltando ancor di più e quando possibile i particolari distintivi.
Il desiderata della Proprietà è quello di riportare agli “antichi splendori” l’attività di ristorazione con cucina italiana esistente in passato, con un tocco di modernità per catturare l’attenzione ed il gusto della clientela contemporanea.
Il canone richiesto si riferisce all’affitto dell’immobile completamente ristrutturato con consegna prevista per il mese di Marzo 2027.
Esiste , ad oggi, , la possibilità di intervenire personalmente sulla ristrutturazione con trattativa privata sul canone di locazione .
ATTENZIONE: LE IMMAGINI SI RIFERISCONO ALLO STATO DELL’IMMOBILE PRIMA DELLA RISTRUTTURAZIONE.

Classificazione energetica: in attesa di certificazione