Roveleto di Cadeo (PC) , in contesto residenziale circondato dal verde, a due passi da servizi primari e secondari, a soli 350mt dalla fermata dell’autobus e 10’ di macchina dalla Stazione Ferroviaria di Fiorenzuola, proponiamo in vendita Villa di testa libera su tre lati e con giardino privato.

L’immobile e stato oggetto di ristrutturazione nel 2024 ,è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, colonnina per ricarica auto elettrica , impianto di condizionamento completo di  pompa di calore, caldaia ibrida con fotovoltaico , infissi esterni con vetrocamera e zanzariere  , tende da sole elettriche con anemometro , portoncino d’ingresso blindato , impianto d’allarme ,impianto di irrigazione , cancello d’ingresso in ferro  ed è così suddiviso:

Ingresso , caratterizzato  da un abbassamento con faretti ad incasso , ampio soggiorno con  velette illuminate ai quattro lati , stufa a pellet e scala a vista sapientemente ristrutturata e dal grande impatto architettonico grazie alla raffinata balaustra in ferro, cucina separata da una  porta a scrigno e completamente arredata ( elettrodomestici esclusi) con due distinti affacci sul balcone interno .

Al primo piano si sviluppa la zona notte dove sono presenti la camera matrimoniale con balcone privato , il bagno con ampia doccia  e la seconda camera , rispettivamente con accesso ed affaccio al secondo balcone interno.

Scendendo, al piano seminterrato, troviamo sulla sinistra una terza camera/studio/area giochi finestrata e il  bagno /lavanderia , finestrato, completo di doccia e WC; sulla destra un locale che si presta a molteplici utilizzi ( cantina,deposito, studio ecc), con accesso indipendente dal cortile interno comune e confinante con il box. L’intero seminterrato è piastrellato ,aerato e servito da impianto di riscaldamento.

Il giardino si sviluppa sui due lati ad angolo della proprietà ed è per i ¾ della superficie adibito a verde, sapientemente curato e piantumato. Il restante quarto , situato al piano del box adiacente  ed al quale si accede direttamente dal prato tramite qualche scalino,si sviluppa una seconda area esterna che  presenta pavimento in cemento, lavandino a parete ,ampio accesso indipendente direttamente dal cortile carraio comune , uno spazio da personalizzare per la vita all’aria aperta.

Completa a soluzione il box singolo di ca 15mq.

La proprietà è recintata con struttura in muratura  e la privacy garantita da una rigogliosa siepe di Lauro .