Roveleto di Cadeo , all’interno del polo commerciale servito da uffici ed esercizi pubblici, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente aperto con attività di parrucchiera , finemente arredato e corredato e così composto: ingresso su ampio e luminoso locale open-space di ca 33mq, disimpegno , bagno finestrato  completo di tutti i sanitari e doccia, secondo ingresso sul retro con accesso diretto all’area verde di pertinenza.

L’immobile , ca 50mq, si inserisce in un contesto urbano di sicuro interesse  posizionandosi sulla principale via Emila Parmanse, nella parte del controviale , particolarmente frequentata ed accessibile grazie ai numerosi bar/supermercati / negozi/uffici e parcheggi presenti nella zona .

Dall’apertura ad oggi , è sempre stato oggetto di continue manutenzioni al fine di preservarne l’integrità estetica e strutturale ed è completo di riscaldamento autonomo, Impianto di aria condizionata , doppi vetri.

La particolare disposizione degli spazi e la presenza di un condominio a destinazione mista – commerciale e residenziale- rende possibile valutare il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale .

Le basse spese condominiali , ca 250€/anno, comprendono anche il consumo dell’acqua .

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